不動産販売管理システム
不動産販売における E-Bussinessの鍵
   
  地域に分散する分譲物件を一元管理し、購買層への戦略的アプローチをシステム化。お客様が必要とする個別ニーズを分析し、お客様の視点に立った戦略構築を実現。完売までの期間短縮と効率良い販売をサポート致します。
   
 
   
購買者層の分析
   
  不動産分譲は、土地の仕入と商品企画が重要であると言われております。その商品企画はモデルルームを通じてお客様の目に触れ、購買者層のニーズ・条件に適合したのち契約の成約へと展開します。したがって成約率を高めるためには、購買者層の諸条件を絞込むことで物件に対する購買者層の傾向要因を定義付することが最も重要であると言えます。
当システムはモデルルームに来場する購買者層のアンケートをデータベース化し購買者傾向を分析、物件ごとに異なる購買者層の特徴把握を容易にしました。地域・物件ごとに変化する購買者層の諸条件を絞り込むこで販売期間の短縮と広告宣伝費の大幅な削減など早期成約に向け販売戦略を強力にサポート。
短時間でOne To Oneマーケティングが実現できます。
 
  モデルルームに来場するお客様の特徴を分析することは、早期完売に繋がる重要なファクターを把握することに繋がります。 販売当初は順調に見えた成約物件も時間が経つに連れて動きが鈍ります。そして更にチラシ・ポスティング・立看板の設置等に 多くの広告費を費やすことになります。このシステムは物件に関係する情報を多面的に捕らえることにより今まで営業マン個人に 依存していた販売方法をデータから一定の法則を分析し、物件に合ったお客様を絞り込むことを実現。お客様の満足度向上と販売戦略の高度な差別化が行えます。
また、過去に来場頂いた他物件のお客様情報もデータとして蓄積。「友の会」データとして細やかな情報提供が行えます。
(中元歳暮データや、E-Mailでの情報も提供可能です)
   
 
販売戦略を全国レベルで展開するには本社一元管理はもちろんのことモデルルーム単位での情報共有と個別の販売戦略を企画することが重要です。
アンケートは、従来の紙ベースからパソコンへの直接入力によるものに併用することで入力の工数を削減。
また認証によりセキュリティー面も大幅に強化。大切なお客様の個人データが外部に洩れない様に万全な体制を構築。
弊社の不動産販売管理システムは全国規模でスピーディーな販売戦略を全面的にサポート致します。